泵车租赁续租请示（泵车租赁协议）

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本文目录一览：

• 1、建筑机械设备租赁合同属于诺成合同
• 2、商品房租赁管理办法

建筑机械设备租赁合同属于诺成合同

1、设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表。租赁机械收据。及甲。

2、租赁合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同。诺成合同，又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。

3、租赁合同属于诺成合同、有偿合同、双务合同。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同；租赁合同是双务、有偿合同。

4、法律分析：租赁合同的成立，以租赁合同当事人意思表示一致为标准，不以租赁物的实际交付为生效要件，所以租赁合同是诺成性合同。

5、租赁合同一般情况下是属于双务合同、有偿合同、诺成合同的，它是一种通过转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是双务、有偿合同。

商品房租赁管理办法

法律主观：第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民***规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。

第一条规定主要强调其相关当事人的的权益以及本办法的法律效益，第二条是强度商品房租赁管理的对象，第三条规定了商品房租赁交易要遵循的原则，第四条强度商品房租赁的管理负责指导和监督部门。

法律客观：《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民***建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

申请条件 出租房屋不属于《商品房屋租赁管理办法》第六条和《成都市房屋租赁管理办法》第十三条规定中不得出租的情形； 租赁双方签订了书面的房屋租赁合同。

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